꿈을 짓는 기업, [D.R. Horton]의 역사, 성공 배경 및 미래 비전

D.R. Horton은 꿈을 짓고 미국의 주거를 정의하는데 큰 기여를 한 회사입니다. 주택 소유에 대한 아메리칸드림을 형성하는 주역인 D.R. Horton은 창립 이래 주거 개발 환경을 재정의하는 데 중요한 역할을 해왔습니다. 1978년 창립이래 지금까지 미국에서 950만 채가 넘는 주택을 건설하였고 13,237명의 직원을 보유하고 있는 미국 최고의 부동산 회사 중 하나인 D.R. Horton의 역사적 이정표, 엄청난 성공의 배경, 그리고 미래 비전을 확인해 보겠습니다.

 

여정의 역사

 

D.R. Horton은 1978년 도널드 R. 호튼(Donald R. Horton)이 텍사스주 포트워스에서 설립되었습니다. 초기에는 고품질 건축과 저렴한 주택에 대한 끈질긴 고집이 특징이었습니다. 회사는 빠르게 탄력을 받아 텍사스를 넘어 사업을 확장했습니다. 전환점이 된 1980년대 기업공개를 통해 성장 궤도에 힘을 실었고, 1990년대에 이 회사는 미국 최대의 주택 건설업체로서의 입지를 확고히 했습니다. 전략적 인수와 주택 구입자의 다양한 요구 사항을 충족하는 데 중점을 두는 것이 큰 성공의 비결이었습니다.

 

1979년에 20채, 1980년에 80채를 지으며 경이적인 성장 가도를 달리기 시작했습니다. 1980년대에 그의 회사 규모는 매년 두 배로 늘어났고, 지난 10년 동안 매 회계 분기마다 D.R. Horton은 매출, 수익, 회사가 건설한 주택 수가 증가해 나갔습니다.

 

1978: 도널드 호튼(Donald Horton)은 텍사스(Texas) 포트워스(Fort Worth)에 첫 번째 집 건설
1987: 텍사스 시장을 넘어 확장
1992: 주식 기업공개
1997: 애틀랜타의 대표적인 주택 건설업체인 Torrey Group 인수
2002: 슐러 홈스 주식회사를 인수하여 미국에서 두 번째로 큰 주택 건설업체로 부상

성공 배경, 맞춤형 건설

1990년대에 들어서면서 D.R. Horton은 변화하는 시장 역학에 대응하여 계속해서 혁신을 이루었습니다. Continental Homes 및 Emerald Homes를 포함한 유명 건축업체의 인수로 규모를 확대하며, 에너지 효율적이고 환경을 고려한 주택 건설 철학을 위한 회사의 노력은 새로운 기준으로 자리매김합니다. 마스터플랜 커뮤니티에 대한 수요가 증가함에 따라 다양한 라이프스타일과 선호도에 맞춰 제품을 다양화했습니다. 2000년대 초반 주택시장 변동으로 인해 어려움을 겪었지만 D.R. Horton의 회복력과 전략적 접근 방식을 통해 회사는 폭풍우를 이겨내고 안정의 상징으로 부상할 수 있었습니다.

 

Horton은 은행에서 자신의 첫 번째 집을 지을 돈을 빌려달라고 설득한 후 1978년 11월에 스스로 사업을 시작했습니다. 주택 건설 시장에 대한 그의 접근 방식을 보여줄 기회는 그의 첫 번째 집을 건설하면서 찾아왔습니다. 건설의 골조 단계에서 관심 있는 구매자가 퇴창을 추가할 수 있는지 물었습니다. Horton은 동의하면서 추가 비용이 500달러가 될 것이라고 설명했습니다. 구매자는 즉시 동의했고 Horton은 새로운 틈새시장을 활용하는 방향으로 나아가고 있었습니다. Horton은 1999년 12월 Professional Builder와의 인터뷰에서 "나는 그 집을 팔았고 그다음에는 두 채, 네 채, 여덟 채를 더 지을 돈을 위해 은행으로 돌아갔습니다."라고 말했습니다.

 

맞춤형 변경을 기꺼이 수행하는 주택 건설업체로 운영하면서 업계의 중심에 자리 잡았습니다. 1970년대 후반에는 자신을 그렇게 묘사한 주택 건설업자가 거의 없었습니다. Horton이 결국 운영하게 되면서 전국 규모로 운영되는 사람은 여전히 적었습니다. 표준 평면도를 변경할 수 있는 건설 전략 성공의 핵심은 넓은 의미에서 기민하고 세심한 관리였습니다. 영업사원으로서 Horton은 가장 편안함을 느꼈지만 회사의 운영 전략에 내재된 유연성을 활용하여 수익성을 높일 수 있는 시스템을 만드는 데 탁월한 능력을 보였습니다. 기존 평면도를 변경하려면 건축업자가 추가 비용이 얼마나 드는지 정확히 알고 사전에 결정된 비용으로 추가 시설을 건설해야 했습니다. Horton은 주택 구입자들이 벽을 옮기거나 창문을 하나 더 추가하기 위해 기꺼이 더 많은 비용을 지불할 의향이 있지만 회사의 수익성에 영향을 주지 않으면서 변화에 대응할 수 있는 시스템을 구축한 것이 가장 큰 성공의 요인이라고 할 수 있습니다.

미래 지속가능한 현대 생활 개념 제시

최근 D.R. Horton은 지속 가능성과 현대적인 생활 개념을 수용함으로써 계속 발전해 왔습니다. 스마트 홈 기술과 에너지 효율적인 설계에 대한 회사의 초점은 주택 구매자의 진화하는 요구를 충족시키기에 충분한 것으로 보입니다. D.R. Horton은 주요 시장에서의 입지를 확대하여 보급형 주택부터 고급 주택까지 다양한 주택을 제공함으로써 광범위한 구매자의 접근성을 강화했습니다. 부동산 환경이 발전함에 따라 D.R. Horton은 주거 개발의 미래를 형성하기 위해 기술, 지속 가능성 및 고객 중심 접근 방식을 활용하여 선두를 유지하고 있습니다.

 

 

텍사스에서 양질의 주택을 건설했던 초기부터 전국적인 확장과 업계 과제를 헤쳐나가는 데 이르기까지 D.R. Horton은 지속적으로 상황에 대처해 왔습니다. 미래를 바라볼 때 회사는 지속 가능성과 현대적인 생활 방식을 강조하여 끊임없이 진화하는 부동산 환경의 선구자로 자리매김하고 있습니다. D.R. Horton은 주택을 지을 뿐만 아니라 꿈을 짓는 기업이 되었습니다.